上海临港松江科技城漕河泾同久创智中心研发楼招商 面积灵活可分租

松江区临港松江科技城 | 漕河泾品牌 | 研发楼招商

一、项目概况

同久创智中心位于上海市松江区临港松江科技城（漕河泾松江科技城），由漕河泾开发集团旗下同久集团倾力打造，是临港松江科技城重点推出的研发办公载体项目。项目提供多种面积段的研发楼宇空间，面积灵活、可分租，面向高新技术企业、研发机构与科创团队开放招商

项目位于G60科创走廊策源地核心区域，享临港松江科技城政策叠加优势；104地块规范，可注册、可办环评，配套完善，是科技企业落地松江的理想载体

项目核心参数

sj_lg_sjkc_20260907_006 厂房实景

二、区位与交通

临港松江科技城位于松江西部，北接佘山国家旅游度假区，南邻G60科创走廊核心功能区，轨道交通9号线贯穿其间，通勤与商务出行高效便捷。同久创智中心紧邻松江大学城，可直接对接复旦、东华、上海对外经贸等高校人才资源

周边科创企业、研发机构与配套服务商集聚，形成了良好的创新生态；松江大学城板块科创氛围浓厚，为入孵科技型企业提供了产学研深度融合的优质土壤

三、产业定位与配套

项目定位为研发办公与创新孵化载体，灵活面积段满足科技团队从初创到成长期的弹性扩容需求，可分租机制降低起步门槛，兼顾研发算力与打样试产

载体依托大学城产学研平台，为企业提供政策与资源对接通道，配套设施完善、管理规范；科创企业可共建实验室、共享技术专家资源，提高创新转化效率

sj_lg_sjkc_20260907_006 园区环境

四、招商政策与营商环境

松江区依托G60科创走廊强化科技创新与人才招商，对认定的新引进重点企业及科创项目给予场地租赁补贴与政策支持；大学城叠加高校与人才政策双重优势

本地推进工业上楼、混合用地等集约用地举措，保障科创载体供给。园区运营方将协助企业对接研发、总部与准入政策申报，加快落地成长

五、发展前景与投资价值

松江大学城作为G60科创走廊人才与技术策源地，研发办公载体需求旺盛。多元面积段与可分租机制，契合科技团队平衡成本与品质的诉求

对希望依托高校人才与产学研资源、快速成长并融入G60科创生态的科技企业而言，同久创智中心提供了高品质载体入口。随走廊能级提升，该载体价值持续向好

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