土地第12页 - 上海厂房招商网

蕞新蕞全：企业园区如何留住企业不搬走？运营服务实战指南，建议收藏

admin2周前 (07-08)18

园区如何留住企业不搬走？运营服务实战指南招商难，留企更难。很多园区花大力气招进来的企业，三五年就搬走了。租金更低、政策更多的周边园区层出不穷，企业凭什么不搬？本文从运营服务角度，讲园区如何真正留住企业。一、企业为什么会搬走？企业搬走的原因无非以下几类：租金太高、空间不够用、配套设施不足、服务水平差、产业生态不完善、周边竞争园区开出更好条件。搞清楚企业想搬的真正原因，...

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园区如何留住企业不搬走？运营服务实战指南｜选址实操，纯干货

admin2周前 (07-08)18

园区如何留住企业不搬走？运营服务实战指南招商难，留企更难。很多园区花大力气招进来的企业，三五年就搬走了。租金更低、政策更多的周边园区层出不穷，企业凭什么不搬？本文从运营服务角度，讲园区如何真正留住企业。一、企业为什么会搬走？企业搬走的原因无非以下几类：租金太高、空间不够用、配套设施不足、服务水平差、产业生态不完善、周边竞争园区开出更好条件。搞清楚企业想搬的真正原因，...

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工业用地容积率越高越好吗｜选址实操，超详细攻略

admin2周前 (07-08)20

工业用地容积率越高越好吗？ "容积率越高越好，说明地利用得充分"——这种说法对吗？工业用地容积率到底多少合适？容积率高低分别有什么利弊？本文帮您读懂容积率。一、容积率到底是什么？容积率，就是一块土地上总建筑面积与土地面积的比值。比如10亩地（约6667㎡），建了10000㎡厂房，容积率就是1.5。工业用地的容积率，各国有不同规定：一类工业用地容积率一般要求≥1....

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蕞新蕞全：工业用地容积率越高越好吗（厂房版），建议收藏

admin2周前 (07-08)21

工业用地容积率越高越好吗？ "容积率越高越好，说明地利用得充分"——这种说法对吗？工业用地容积率到底多少合适？容积率高低分别有什么利弊？本文帮您读懂容积率。一、容积率到底是什么？容积率，就是一块土地上总建筑面积与土地面积的比值。比如10亩地（约6667㎡），建了10000㎡厂房，容积率就是1.5。工业用地的容积率，各国有不同规定：一类工业用地容积率一般要求≥1....

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避坑指南：工业用地可以分割转让吗？政策与实操全解析

admin2周前 (07-08)16

工业用地可以分割转让吗？政策与实操全解析 "买了10亩地，自己用了6亩，剩下的4亩能不能分出去卖？"这个问题不少企业问过。工业用地能不能分割转让，政策边界在哪里？本文一次性讲清楚。一、政策底线：不是想分就能分工业用地分割转让，核心受《土地管理法》《城市房地产管理法》以及各地工业用地管理办法约束。总体原则是：工业用地原则上应当整体持有，特殊情况下经批准方可分割。...

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企业厂房资讯：工业用地可以分割转让吗？政策与实操全解析，太实用了

admin2周前 (07-08)17

工业用地可以分割转让吗？政策与实操全解析 "买了10亩地，自己用了6亩，剩下的4亩能不能分出去卖？"这个问题不少企业问过。工业用地能不能分割转让，政策边界在哪里？本文一次性讲清楚。一、政策底线：不是想分就能分工业用地分割转让，核心受《土地管理法》《城市房地产管理法》以及各地工业用地管理办法约束。总体原则是：工业用地原则上应当整体持有，特殊情况下经批准方可分割。...

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买二手厂房，这5个坑千万别踩｜选址实操，这篇文章说透了

admin2周前 (07-08)16

买二手厂房，这5个坑千万别踩二手厂房相比新建厂房，价格有优势、配套更成熟。但这几年二手厂房交易纠纷不少，不少企业主买了之后才发现问题：产权不清、消防不过关、违建要拆除……本文梳理二手厂房交易中常见的5个坑，帮您提前避雷。坑一：土地性质不清有些厂房名义上是"工业用地"，实际可能是集体用地、划拨用地甚至违建用地。购买前务必到不动产登记中心查清楚：土地性质是国有还是集体？...

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企业必看的买二手厂房，这5个坑千万别踩（厂房版），一文读懂

admin2周前 (07-08)16

买二手厂房，这5个坑千万别踩二手厂房相比新建厂房，价格有优势、配套更成熟。但这几年二手厂房交易纠纷不少，不少企业主买了之后才发现问题：产权不清、消防不过关、违建要拆除……本文梳理二手厂房交易中常见的5个坑，帮您提前避雷。坑一：土地性质不清有些厂房名义上是"工业用地"，实际可能是集体用地、划拨用地甚至违建用地。购买前务必到不动产登记中心查清楚：土地性质是国有还是集体？...

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企业厂房资讯：租的厂房遇到拆迁，装修费能拿回来吗，建议收藏

admin2周前 (07-08)16

租的厂房遇到拆迁，装修费能拿回来吗？ "刚花了几十万装修，房东突然说厂房要拆迁了。"这是租厂企业蕞怕遇到的情况。装修费能找房东赔吗？停产损失谁来承担？搬迁费用怎么算？本文把拆迁补偿这件事讲清楚。一、租户在拆迁中有哪些补偿项目？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作为实际使用人，租户有权获得以下补偿：装修装饰补偿企业自费装修...

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避坑指南：企业租的厂房遇到拆迁，装修费能拿回来吗，纯干货

admin2周前 (07-08)20

租的厂房遇到拆迁，装修费能拿回来吗？ "刚花了几十万装修，房东突然说厂房要拆迁了。"这是租厂企业蕞怕遇到的情况。装修费能找房东赔吗？停产损失谁来承担？搬迁费用怎么算？本文把拆迁补偿这件事讲清楚。一、租户在拆迁中有哪些补偿项目？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作为实际使用人，租户有权获得以下补偿：装修装饰补偿企业自费装修...

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