昨日,上海第2轮集中拍地进行第2天的竞拍,一共有9幅地块出让,主要涉及青浦、杨浦、金山、嘉定、奉贤,总成交额达228亿!其中4幅地块为底价拿下,相比*一批拍地热度还是降低了不少。

  昨日的土拍战场,可以说是国企、央企在“托底”。出让的9幅地块,6幅被国企、央企或国企民企联合体拿下。

  该地块吸引了6家房企竞价,分别为中建八局、中铁、中环投资、上海城开、中华企业、上海奉发。

  经过18轮快速报价,地块触发中止价,进入一次书面报价环节。在该环节不到1分钟便触发了随机值。*终,系统出具的随机值为全场*高,直接拉高了平均值,使得在一次书面报价中出价*高的中铁突围拿下该地。

  如果没有“随机值”,该地块将被上海奉发拿下。这块地的拍卖过程清晰地显示出上海第二批土拍中的“随机性”。

  杨浦区定海社区D2-2地块(定海街道152街坊),土地性质为普通商品住宅用地。竞得人为保利置业。

  从周边配套来看,12号线爱国路站步行即达,控江二村小学分校、内江路第二小学等教育资源环伺。

  杨浦江浦社区D-05地块,距离保利天汇二期约150米,与鞍山新村地铁站约800米距离,未来轨交出行比较便捷。

  地块性质为普通商品住房。地块东至居民小区、南至辽源西路、西至打虎山路、北至居住小区。

  日常商业配套还算是可以,路边门店加综合菜场的组合实现能够满足日常生活需求,稍远一些则有旭辉mall、君欣时代广场、紫荆广场等商场服务,有诸多餐饮、休闲娱乐项目。

  嘉定区江桥镇北社区N2-03地块位于保利云上·澄光和南山虹桥领峯中间,由龙湖南山联合体拿下!

  商业配套方面,地块周边有江桥万达、MAX未来商业、沃尔玛等一系列商场环伺。