好地网8月9日消息（研究员 袁丹）昨天，上海土地市场网发布公告，宝山区招挂复合1宗商住办用地、奉贤区挂牌1宗办公楼地块。

　　宝山区商住办地块建面46.85万方，起价41.0亿，楼面起价8754元/㎡，地块需引入在海洋工程、物流装备和能源装备领域处于行业国际领先地位，同时具有境内外主板上市资格企业的区域总部。

　　奉贤区办公楼地块建面1.63万方，起价0.6亿元，楼面起价3800元/㎡，地块为“城中村”地块改造项目，竞买申请人须提交由相关政府职能部门出具的项目认定文件。

　　宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元地块

　　地块东至蓑衣湾路,南至美爱路,西至罗店路,北至年喜路，出让面积145763㎡（约219亩），总建筑面积468545㎡，起价410155万元，楼面起价8754元/㎡。预计9月26日出让。

　　地块需引入在海洋工程、物流装备和能源装备领域处于行业国际领先地位，同时具有境内外主板上市资格企业的区域总部。

　　2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00％以上（不包含保障性住房等），计66502.45平方米以上。

　　3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计84003.09平方米以上。

　　4、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于80%（计107132.41平方米以上）的商业物业不少于20年；

　　5、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于40%（计77817.58平方米以上）的办公物业不少于20 年；

　　6、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15 %（计21000.77平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁；

　　9、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100 %（计14900.00平方米以上）的地下商业物业。

　　奉贤区南桥新城18单元15-04区域地块

　　地块东至南横泾,南至萧南港,西至沪杭公路,北至肖塘新村，出让面积8129㎡（约12亩），容积率2，建筑面积16258㎡，起价6178万元，楼面起价3800元/㎡。预计9月6日出让。

　　本公告出让地块为“城中村”地块改造项目，竞买申请人须提交由相关政府职能部门出具的项目认定文件。

　　受让人应按照出让年限自持建筑面积不低于100%（计14741.8平方米以上）的办公物业。返回搜狐，查看更多

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