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　　预计首开7栋高层，约444套房源，户型包括：建面约105㎡3房、约122㎡3房、约133㎡3房。

　　2021年10月13日下午，经过竞价，仁恒越秀联合体以46.21亿价格竞得闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块，成交楼板价约43057元/平方米，溢价率9.02%。房地联动价7.36万/㎡

　　闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块位于闵行区梅陇镇。地块东至梅强路，南至用地红线，西至梅富路，北至春申路，土地面积6.13万平方米，容积率1.75，规划性质为纯宅地。

　　地块名称：闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块

　　四至范围：东至梅强路，南至用地红线，西至梅富路，北至春申路

　　成交楼面价（元/㎡）：43057

　　竞得人：仁恒置地(深圳)有限公司,中山市越秀地产开发有限公司

　　项目总建筑面积约16.90万平方米，其中地上建筑面积约12.33万平方米，地下建筑面积约4.57万平方米，规划建造15栋高层住宅，预计第四批次入市，首批房源约440套，预计8月下旬开放售楼处样板房。

　　项目地块属于闵行梅龙镇外环外板块，距离15号线公里，但由于春申塘，从项目出发，去往15号线虹梅南路站的实际距离更近（实际路程约2公里）。

　　梅陇社区地块附近生活配套设施较为丰富，1-2公里范围内有麦多生活广场、北建华清生活广场、福徕生活广场、华东医院、梅陇镇文化体育中心、集心公园等。

　　地块周边一些90年代建造的老旧小区的二手房单价一般5万多/平方米。10年房龄次新房，如中海寰宇天下、二手房单价约9-10万/平方米。

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