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　　上海招商局大厦位于中国上海市浦东新区陆家嘴东路161号，是一座集商务办公、会议中心、高档商场于一体的多功能现代化大楼。

　　物业管理费：30.0 元/㎡/月

　　日租金均价：7.5-8.0 元/㎡·天

　　开发商：招商局地产控股股份有限公司

　　停车位：地上60个，地下285个

　　上海招商局大厦地处陆家嘴金融中心的核心区域，地理位置极为优越。它靠近南京路步行街、人民广场以及外滩等上海标志性建筑，交通十分便利。大厦距离陆家嘴站的地铁14号线号线仅有数百米的距离，使得租户出行非常方便。此外，通过延安东路隧道可在1分钟内到达外滩，而通过南浦大桥仅需30分钟即可抵达虹桥机场。

　　上海招商局大厦是一座现代化、智能型的纯甲级写字楼，总建筑面积为74642.11平方米，总高度为186米。大厦由香港关善明建筑师楼设计，中国海外房屋工程有限公司总承包。大厦的一至五层设有银行、商务、邮局、餐饮和康乐等各种配套设施。三十八至三十九层计划开设会员制银行家俱乐部，地下二层提供285个汽车停车位。

　　大厦配备了先进的智能化管理系统，包括楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，确保大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

　　上海招商局大厦可出租的面积范围介于60至1135平方米之间。大厦配备有空调风机盘管加新风系统，空调费用已包含在物业管理费中。周一至周五的空调使用时间为早上8:30至下午18:00。大厦的物业管理由上海招商局物业管理有限公司负责，每个月的物业费为30元/平米。大厦提供约285个停车位，每月的停车租金为1200元。

　　上海招商局大厦的建设始于90年代，当时招商局的业务和规模逐渐扩大，需要一个更为现代化和实用的办公场所。大厦于1997年正式投入使用，并成为上海市黄浦区的地标性建筑之一。大厦的设计灵感源自于中国传统建筑的元素，融合了现代建筑技术，呈现出独特的外观和内涵。

　　上海招商局大厦除了作为招商局总部的办公场所，还设有多个自主经营的商铺和企业，包括高档购物中心、五星级酒店、休闲娱乐场所等。大厦还拥有完善的会议设施和会议组织服务，可满足各种规模和类型的会议需求。目前，大厦内除了招商局总部外，还有不少知名企业将其作为办公和会议场所，例如万豪酒店集团、德勤会计师事务所等。

　　上海招商局大厦在建筑设计中采用了许多节能和环保的技术，如高效隔热材料、光伏发电系统等。这些措施不仅降低了大厦的能源消耗，也为城市的可持续发展贡献了一份力量。大厦的绿色建筑理念体现了现代建筑在追求高度和美感的同时，也要承担起社会责任的态度。

　　上海招商局大厦不仅是一座现代化的摩天大楼，更是城市精神的象征。它的落成不仅是建筑技术的胜利，更是团队合作和智慧的结晶。在未来，招商局大厦必将继续在上海的城市天际线上熠熠生辉，见证这座城市的不断崛起和发展。

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