上海鑫森园区是一座集办公、仓储、物流于一体的现代化产业园区，以下是对其的详细介绍：

　　地址：位于上海市静安区彭浦镇汶水路480号。

　　- 交通：园区交通网络四通八达，距离地铁7号线号线号线公里，为入驻企业的员工提供了极大的通勤便利。此外，周边还有多条公交线路经过，进一步提升了交通便利性。

　　- 建筑设计：园区内建筑设计合理，层高达到4.2至4.3米，空间开阔，采光充足，为企业提供了优质的办公环境。

　　- 楼层与电梯：园区共4层（另有说法为6层），配备有3部客梯，确保了入驻企业的日常办公需求。

　　- 得房率：高达70%，使得企业能够最大化利用办公空间。

　　- 租金：目前园区的出租租金较为亲民，性价比较高。不过，具体租金可能因楼层、面积、租期等因素而有所不同。

　　- 商业设施：周边有多个商业街区，满足入驻企业的日常购物、餐饮、娱乐等需求。

　　- 商务设施：附近还有银行、酒店、商务中心等商务配套设施，为企业的商务活动提供了极大的便利。

　　- 仓储物流：园区周边还有多个大型仓储、物流中心，形成了浓厚的产业氛围，有利于企业之间的供应链整合与合作。

　　- 物业管理：由上海星海时尚物业经营管理有限公司提供专业物业管理服务，确保园区的日常运营和维护。

　　从用户评价来看，上海鑫森园区获得了较高的评价。用户认为园区场地较大，周边公司众多，有利于企业之间的交流与合作。同时，园区的办公环境优质，交通便利，也为入驻企业带来了诸多便利。

　　综上所述，上海鑫森园区以其便捷的交通位置、合理的租金价格、完善的周边配套设施以及专业的物业管理服务，成为了众多企业入驻的理想选择。无论是寻求优质办公环境的企业，还是希望降低运营成本、提升企业形象的企业，都能在这里找到满意的解决方案。

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