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拿地五年损失3642万元上海洗霸申请退地

admin4小时前上海厂房招商11

　　上海洗霸公告称，因外部经济形势、行业环境以及企业现金状况等原因，公司决定申请退回上海市嘉定区嘉定新城F01C-01地块土地使用权，预计减少利润总额约3642万元。

　　5月9日晚间，上海洗霸科技股份有限公(简称：上海洗霸)公告称，因外部经济形势、行业环境以及企业现金状况等原因，全资子公司上海洗霸环保科技有限公司拟申请退回上海市嘉定区嘉定新城F01C-01地块土地使用权，

　　预计减少利润总额约3642万元，同时收回土地出让金1.02亿元

　　据悉，2020年，为满足公司业务发展对经营、研发场地的需求，上海洗霸第三届董事会第二十七次会议决议同意公司参与竞买目标地块土地使用权，用以建设“上海洗霸环保科技产业园项目”。随即，上海洗霸就竞得的目标地块使用权与上海市嘉定区规划和自然资源局签署《上海市国有建设用地使用权出让合同》，土地面积8,867平方米，成交金额12,769万元。2021年8月，相关主体签署协议，目标地块土地使用权受让人由“上海洗霸科技股份有限公司”调整为公司全资项目子公司“上海洗霸环保科技有限公司”，公司及相关子公司及时安排自有资金缴清土地出让金和相关税费，依法取得目标地块，并组织相关设计、桩基、建设等资源，力求依约推进项目建设。

　　后受到种种因素影响，项目的施工进度未达预期。其间，土地出让金、相关税费等前期费用，对公司的现金流造成了较大压力。同时，公司针对目标地块所在地区的地产及办公物业市场情况进行调研、评估，注意到相关地区办公物业市场整体情况并不景气。结合目前宏观经济、行业环境可能存在较大不确定性，以及公司经营战略的调整、较大的前期资金投入及外部环境的变化，在当前松江生产、研发基地建成投用的情况下，若继续实施项目将极大增加公司的资金压力，且项目的实施预计无法达到预期效果，可能会对公司的整体经营情况和财务健康状况产生不利影响。

　　为及时止损、降低风险，切实维护公司整体利益、保障公司事业稳健发展，公司及上海洗霸环保拟向上海市嘉定区规划和自然资源局申请退回目标地块。经初步沟通，拟与相关主体签订《嘉定区嘉定新城F01C-01地块土地收回协议书》，由上海市嘉定区规划和自然资源局根据公司申请收回目标地块使用权，上海市嘉定区土地储备中心向公司支付地块收回费用10,215.20万元。

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