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上海长宁区产业园区招商汇总出炉引领上海产业升级新趋势

  1. “虹桥之源”在线新经济生态园

  区域位置:长宁区虹桥国际中央商务区,北起苏州河,南至沪青平公路,西迄虹桥机场,东临淞虹路、外环线。

  租金:未明确公开,但享受临港专项政策支持(如税收减免、研发补贴等)。

  面积:规划面积6.74平方公里,在建及规划产业载体165万平方米,租赁住房44万平方米。

  周边配套:地铁2/10号线、虹桥枢纽(高铁/机场)、虹桥天地商业综合体、宜家荟聚购物中心等。

  定位数字经济与人工智能,已入驻携程、爱奇艺、百秋电商等3,400余家企业,形成数字消费、健康、出行等产业集群。

  政策优势显著,叠加张江科学城政策与长宁区“3320”数字战略,目标2025年产业集群规模达3,000亿元。

  区域位置:长宁区淞虹路207号,虹桥临空经济区核心,距地铁2号线元/㎡/月。

  面积:总建面13万平方米,含4栋地上8层甲级办公楼,单层面积2,300-2,900㎡。

  周边配套:瑞幸咖啡、园区食堂、中国建设银行临空支行,邻近虹桥枢纽及Costco浦东店。

  LEED金级认证,定位生命健康产业,楼板承重500kg/㎡,预留实验室管道及三废处理设施,适合生物医药研发企业。

  由东久新宜开发,整合红杉中国资源,打造基因药物创新基地。

  区域位置:长宁区武夷路155号,地铁2号线公里,属“上海硅巷”科创街区。

  租金:2.5元/㎡/天,物业费25元/㎡/月。

  面积:总建面1.15万㎡,由5栋改造建筑组成,可租面积585-930㎡。

  周边配套:愚园路、定西路商业街,邻近西井科技总部及法国领事馆文化处。

  原上海第四电表厂旧址改造,融合人工智能与文创产业,入驻企业包括联影医疗、酷弈机器人等。

  华鑫置业“新象限”微更新品牌代表,提供开放式产业社区与共享办公空间。

  区域位置:长宁区临新路268号,虹桥临空经济园区北片区,距地铁2号线-18元/㎡/月),停车费600元/月。

  面积:总建面11.2万㎡,含16栋6层研发楼,单层面积200-1,000㎡。

  周边配套:园区内设员工餐厅、咖啡厅,邻近IBP国际商务花园、建滔广场。

  工业用地性质支持环评,配备独立上下水及排污系统,吸引生物医药、化妆品研发企业。

  花园式办公环境,绿地覆盖率46%,入驻企业包括联合利华、博世等。

  区域位置:长宁区金钟路658号,地铁2号线米,外环高速旁。

  租金:未明确公开,物业费10元/㎡/月。

  面积:总建面约11万㎡,含多栋研发楼及孵化中心,可租面积100-1,500㎡。

  周边配套:麦当劳、建设银行临空支行,邻近森星高尔夫球场。

  国家级大学科技园,聚焦纺织、新材料等领域,入驻企业超95家,年产值超3亿元。

  提供产学研一体化服务,联合东华大学实验室资源,支持科技成果转化。

  区域位置:长宁区临虹路365号,毗临虹桥枢纽,距地铁2号线元/㎡/月。

  面积:总建面16.5万㎡,含9栋独栋总部及5栋标准写字楼,单层面积220-1,334㎡。

  周边配套:园区内设下沉式餐厅、会议中心,邻近亚朵酒店、麦当劳。

  聚焦人工智能、集成电路,华为、阿里巴巴等200余家科技企业入驻,享受长三角一体化政策红利

  低密度花园办公,绿化率35%,配备智能楼宇管理系统及10Gbps高速光纤。

  区域位置:长宁区延安西路1538号,地铁3/4号线分钟,属新华活动区。

  租金:5-6元/㎡/天,物业费25元/㎡/月。

  面积:总建面1.5万㎡,含LOFT及独栋空间,可租面积85-1,300㎡。

  周边配套:园区内设咖啡店、便利店,邻近武夷坊创意园、德必易园。

  原少年儿童出版社改造,融合历史建筑与现代设计,定位“文创+科创”双创园区。

  入驻企业包括西井科技、沈德医疗,提供共享会议室及定制化办公服务。

  区域位置:长宁区延安西路1262号,地铁3/4号线分钟。

  租金:未明确公开(以高端商业为主),物业费按业态定制。

  面积:总建面约15万㎡,含历史保护建筑(孙科别墅、海军俱乐部)及新建“魔方”办公楼。

  周边配套:茑屋书店、Pizzeria餐厅、蓝瓶咖啡,邻近金地新华道商业综合体。

  城市更新典范,融合哥伦比亚乡村俱乐部历史风貌与现代化商业,主打文化创意与休闲体验。

  定期举办艺术展览、市集活动,形成“办公+商业+文化”生态圈,入驻品牌包括安高若、素然等。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
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