智尚源创意园区招商租赁部联系电线（租售部）

　　上海智尚源创意园区（又称环东华智尚源、环东华创意园、上服T STAR智尚园）是一个集时尚创意、设计研发、商务交流于一体的国际化创意园区，以下是关于该园区的详细介绍：

　　地址：上海市长宁区杨宅路258号。

　　- 交通：园区紧邻凯旋路时尚发展轴，东靠凯旋路轻轨，北接中山公园商圈、南京西路商圈，南邻虹桥国际商务区，国际时尚商务氛围浓厚。同时，距离地铁3/4号线号线米，交通十分便捷。

　　- 项目规模：总建筑面积8452平方米，其中地上建筑面积5945平方米，地下一层建筑面积2507平方米。

　　- 建筑特色：建筑外观体现现代时尚风格，内部运用环保智能化技术。由法国设计师托玛斯担纲设计，空间特色独出心裁，曾两次荣获“上海文化创意产业示范楼宇”称号。

　　- 功能定位：园区致力于成为上海时尚创意产业发展的引领者和示范区域，推动区域时尚创意产业的规模化和专业化发展。

　　- 发展目标：依托东华大学的知识溢出效应和大虹桥的区位优势，打造沪上时尚策源地、海派服饰文化的高地以及产学研融合的示范基地。同时，通过引进知名的时尚创意企业、设计公司和大师工作室等，为时尚创意产业提供全方位的支持和服务。

　　- 入驻企业：园区内已入驻多家国内外时尚品牌企业，涉及服装贸易、时尚品牌、高级定制、国际时尚教育、文化传媒、广告设计、品牌推广等行业领域。其中，服装设计类、时尚广告类、媒体类等文创企业入住率占90%。

　　- 业态调整：园区一直致力于提升产业集聚度，进一步加大入驻企业业态调整力度，紧密围绕上海建设“国际文化大都市”和“设计之都”的战略部署，充分利用自身优势创造良好营商氛围。

　　- 物业服务：由专业的物业公司上服物业提供服务，确保园区的日常运营和维护。

　　- 硬件设施：园区内配备有客梯2部、货梯1部以及24小时分体空调等设施。同时，地下一层设有停车库，提供约100个停车位，停车费为800元/月。

　　- 公共空间：园区还为入驻企业和员工配置了书房场景的公共空间、共享会议室等，并在顶楼开辟出超大的花园露台，营造轻松、解压的环境。

　　综上所述，上海智尚源创意园区凭借其优越的地理位置、独特的建筑风格、明确的功能定位以及丰富的入驻企业与业态等优势条件，已成为上海市时尚创意产业发展的重要载体和示范区域之一。

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