日，上海网上房地产网发布近期将上市新建商品住房项目清单。

　　清单包括9个项目，合计推出824套房源，上市面积91360㎡，总货值约85.66亿元。分别位于浦东新区（2个）、长宁区、静安区、杨浦区、闵行区、金山区、和青浦区（2个）。

　　从位置上看，位于内环内1个，内中环1个，中环外1个，外郊环6个。其中，有3个项目即将首次开盘，分别是云庐雅庭、宁悦天目府和灿辉·晶萃173。

　　从价格上看，蕞高的是位于闵行区的兰香湖贰号园，144套联列备案均价13万/㎡，总货值19.3亿元，也是此批次项目中蕞高的。若不考虑低密产品，均价蕞高的是静安区即将首开的悦97，达到12.88万/㎡；上市房源面积蕞多的是保利天奕，共15079㎡。

　　上海将上市新建商品住房项目一览表（2025年9月20日）

　　项目距离2号线米，步行可及，附近还有阳光天地、恒生万鹂广场，项目到张江长泰广场也很便捷。项目规划3幢小高层11-14层，3幢叠排。

　　项目已于今年4月中旬首开，推出153套高层，备案均价74000元/㎡，认购率140%。此次拟上市42套叠加，上市面积6857㎡，备案均价81800元/㎡。

　　项目于今年6月中旬首开，至今已经开盘4次，累计推出高层房源430套，备案均价81588元/㎡。首开认购率196%。

　　此次拟上市128套公寓，上市面积15079㎡，备案均价82929元/㎡。

　　2022年7月25日，上海大宁资产经营（集团）有限公司以底价74900万元竞得静安区天目社区C070102单元07-03地块，楼面价56201元/㎡。

　　2022年7月26日，华纺房地产开发有限公司以总价34002万元竞得金山区亭林镇亭林大型居住社区26-02地块，楼面价6790元/㎡，溢价率4.94%。

　　项目首开于2023年10月底，推出高层/多层/叠排房源360套，备案均价21915元/㎡；随后在2024年2月23日二开，54套多层、叠排房源备案均价25277元/㎡。

　　此次加推公寓、叠加105套，上市面积9938㎡，备案均价26000元/㎡。

　　项目已于8月18日首开，推出154套高层房源，备案均价37920元/㎡。此次二开预计推出61套公寓，备案均价39438元/㎡。

　　2024年8月25日，上海新徐泾城实业有限公司通过协议方式，以总价66636万元竞得青浦区徐泾镇振泾路北侧A1c-09地块（“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇），楼面价28128元/㎡。

　　项目尚未开盘，首开拟推41套公寓，上市面积4816㎡，备案均价60562元/㎡。

　　好地研究院为政府提供如下服务内容：

　　1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：

　　土地招商手册和读地手册、区域价值投资白皮书；

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　　月度/半年度/年度市场分析报告、年度供地计划专题研究分析报告、房地产市场监测系统开发与数据维护。为开发商提供如下服务内容：

　　研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；2、

　　大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；3、拟上市地块监测：

　　针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；4、

　　地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多

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