上海长宁区虹桥临空经济示范区/东虹桥：5大产业园区招商全景与未来展望

　　发布时间：2024-12-05浏览次数：456来源：上海创意产业园区网

　　1. 楼盘简要介绍：虹桥临空数字经济产业园

　　交通位置：虹桥临空数字经济产业园位于上海市长宁区天山西路789号A栋8层，地理位置优越，坐拥中环、外环、京沪、沪昆、沪蓉等多条快速道路，交通网络四通八达。园区紧邻虹桥综合交通枢纽，仅十分钟车程即可到达虹桥商务区及国家会展中心，为企业的商务出行提供了极大的便利。同时，一小时通勤圈覆盖了包括无锡、苏州、杭州在内的长三角产业经济重镇，为企业的区域合作与发展提供了广阔的空间。

　　楼盘介绍：虹桥临空数字经济产业园是上海虹桥临空经济示范区的重要组成部分，充分发挥了枢纽经济的区位优势、流量优势及平台优势。近年来，园区顺应高质量发展的新要求和技术赋能的新趋势，积极推动传统支柱产业向高端化、智能化方向转型升级，深度打造数字经济产业新高地。园区内设施完善，环境优雅，是数字经济企业发展的理想之地。

　　出租租金：目前，虹桥临空数字经济产业园的出租租金为2.5~2.5元/m²/天，价格适中，为企业提供了高性价比的办公空间。

　　出租面积：园区内现有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的需求。具体可租面积及楼层分布，请咨询园区招商部门或相关中介机构。

　　楼盘周边配套：虹桥临空数字经济产业园周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲、娱乐等多元化服务。周边有众多知名餐饮品牌，满足企业员工的用餐需求；购物中心及便利店等商业设施一应俱全，方便企业采购日常所需；此外，园区周边还有多家银行、酒店等商务服务设施，为企业提供全方位的商务支持。同时，园区还注重生态环境建设，绿化覆盖率高，为员工提供了一个舒适、健康的办公环境。

　　2. 楼盘简要介绍：“虹桥之源”在线新经济生态园

　　交通位置：“虹桥之源”在线新经济生态园位于上海市长宁区天山西路789号中山国际广场A座8F，地处虹桥国际中央商务区的核心区域，交通位置极为优越。园区毗邻虹桥综合交通枢纽，西接外环，东临中环，坐拥北横通道起始点，地铁2号线号线穿行而过，与沪宁、沪渝、沪嘉等高速公路紧密衔接，形成了四通八达的交通网络。此外，园区还位于1小时通勤圈内，与长三角主要城市实现快速贯通，为企业商务出行提供了极大的便利。

　　楼盘介绍：“虹桥之源”在线新经济生态园是虹桥国际中央商务区长宁片区的重要组成部分，区域规划总面积达6.74平方公里。园区依托虹桥国际开放枢纽国家战略引领优势和“数字长宁”品牌先发优势，主动拥抱经济数字化转型浪潮，集聚了携程、爱奇艺、科大讯飞、百秋电商、联影智慧医疗等1500余家重点在线新经济企业。园区聚焦人工智能、数字健康、数字出行、数字消费等四大重点产业，致力于打造链接国际和长三角城市群的数字经济核心节点，成为资金、技术、人才、数据等要素资源高效配置的重要枢纽。

　　出租租金：目前，“虹桥之源”在线新经济生态园的出租租金为2.5~2.5元/m²/天，价格合理，为企业提供了高性价比的办公空间。

　　出租面积：园区内现有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。具体可租面积及楼层分布，请咨询园区招商部门或相关中介机构。

　　楼盘周边配套：“虹桥之源”在线新经济生态园周边配套设施齐全，满足企业日常办公和生活的各种需求。周边有众多知名餐饮品牌，提供多样化的餐饮选择；购物中心、便利店等商业设施一应俱全，方便企业采购日常所需；此外，园区周边还有多家银行、酒店等商务服务设施，为企业提供全方位的商务支持。同时，园区还注重生态环境建设，为员工提供了一个舒适、健康的办公环境。

　　综上所述，“虹桥之源”在线新经济生态园凭借其优越的地理位置、丰富的产业资源、完善的配套设施以及高性价比的办公空间，成为企业选择办公地点的理想之选。

　　3. 楼盘简要介绍：东华大学科技园

　　交通位置：东华大学科技园位于金钟路658号，交通便利，距离地铁2号线分钟。这一优越的地理位置不仅便于员工通勤，也为企业的商务出行提供了极大的便利。

　　楼盘介绍：东华大学科技园成立于1997年，是东华大学与上海市长宁区人民政府携手共建的高新技术园区。作为中国大学科技园区中的佼佼者，它集研发创新、孵化创业、科技服务、人才聚集、信息集散于一体，已荣获“上海市青年创业孵化器”和“上海市孵化器网络会员单位”等荣誉称号。园区内已注册95家企业，并成功引进了100多个国内外企业集团投资的高新技术项目，年产值超过3亿元人民币。作为长宁区的重点功能开发区，东华大学科技园开创了国内产学研结合协调发展的新模式，致力于为企业提供全方位的服务，包括商业计划、市场策划、政策咨询、信息咨询、培训以及投融资等。

　　出租租金：目前，东华大学科技园的出租租金范围为3.0~4.0元/m²/天，价格适中，为企业提供了性价比高的办公空间。

　　出租面积：园区内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的需求。具体可租面积及楼层分布，请咨询园区招商部门或相关中介机构。

　　楼盘周边配套：东华大学科技园周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲、娱乐等多元化服务。周边有众多知名餐饮品牌，满足企业员工的用餐需求；购物中心及便利店等商业设施一应俱全，方便企业采购日常所需；此外，园区周边还有多家银行、酒店等商务服务设施，为企业提供全方位的商务支持。同时，科技园还注重生态环境的营造，为员工提供了一个舒适、健康的办公环境。

　　综上所述，东华大学科技园凭借其优越的地理位置、丰富的产业资源、完善的配套设施以及专业的服务团队，成为企业选择办公地点的理想之选。

　　交通位置：上海荟聚办公位于长宁区金钟路788号，地理位置优越，交通便捷。项目直连轨道2号线号口，未来还将有通道规划直接连通地铁站，为入驻企业提供了极为便利的公共交通出行条件。此外，项目周边还有外环线、中环线、北横通道等多条城市主干道，直线贯通城市商务轴心，轻松直达上海核心商务圈及长三角和全国各主要省市。

　　楼盘介绍：上海荟聚办公是上海荟聚综合体的重要组成部分，总投资高达80亿元，由办公楼、聚会体验中心和宜家家居共同组成。项目总建筑面积达到70,503平方米，其中办公楼建筑面积为209,031平方米（GBA），商业建筑面积更是高达437,341平方米。项目拥有2,766个停车位，楼层分布从B4至8F，全方位满足入驻企业的办公和停车需求。

　　上海荟聚办公以高标准、高品质的办公环境吸引了众多国内外知名企业入驻，包括世界500强企业、外资区域总部、上市公司和长三角地区企业总部等。项目周边已聚集了20余家世界500强企业和52家企业总部，辐射25万办公人群，创新活力空前。同时，虹桥临空示范区还持续发展航空服务业及配套产业，吸引了众多航空企业和数字经济企业入驻，形成了良好的产业生态。

　　出租租金：目前，上海荟聚办公的出租租金范围为6.0~6.5元/m²/天，价格适中，但品质卓越，为企业提供高性价比的办公空间。

　　出租面积：项目可租赁面积为35447平方米，分布在C、D、E三栋办公楼内。标准层面积约为1,500-2,500平方米（可分割），满足不同规模企业的办公需求。室内净高达2.8米，空间宽敞明亮，为企业提供舒适的办公环境。

　　楼盘周边配套：上海荟聚办公周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲、娱乐等多元化服务。项目自带的聚会体验中心和宜家家居为入驻企业员工提供了丰富的业余生活选择。此外，周边还有众多知名餐饮品牌、购物中心及便利店等商业设施，方便企业采购日常所需。同时，项目周边还有多家银行、酒店等商务服务设施，为企业提供全方位的商务支持。

　　综上所述，上海荟聚办公凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、丰富的配套设施以及良好的产业生态，成为企业选择办公地点的理想之选。

　　5. 楼盘简要介绍：IBP虹桥上城

　　交通位置：IBP虹桥上城位于上海市长宁区通协路399弄（近协和路），地处虹桥国际开放枢纽东虹桥片区。项目地理位置优越，距离虹桥交通枢纽仅需10分钟车程，15-20分钟即可到达市中心，交通便捷，为企业商务出行提供了极大的便利。

　　楼盘介绍：IBP虹桥上城是IBP国际商务花园的又一力作，深耕长宁临空经济园区已超过20载。从IBP一期、二期到四期项目，IBP累计开发体量已超过100万平方米，拥有丰富的办公楼宇全周期开发、建设及运营管理经验。项目以高品质、高规格的办公环境吸引了众多企业总部、世界500强总部、区域型总部及研发中心入驻，形成了企业总部研发集聚的态势。

　　出租租金：目前，IBP虹桥上城的出租租金范围为3.8~4.5元/m²/天，价格适中，为企业提供了高性价比的办公空间。

　　出租面积：项目内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。具体可租面积及楼层分布，请咨询项目招商部门或相关中介机构。

　　楼盘周边配套：IBP虹桥上城周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。项目周边有众多知名餐饮品牌，满足企业员工的用餐需求；购物中心、便利店等商业设施一应俱全，方便企业采购日常所需。此外，项目还紧邻虹桥人才公寓项目，总计约5420套租赁房源，租赁房源距离园区仅2公里，地理位置优越，进一步满足了企业和员工的住房需求和居住质量。同时，项目周边还有多家银行、酒店等商务服务设施，为企业提供全方位的商务支持。

　　综上所述，IBP虹桥上城凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、丰富的配套设施以及专业的运营管理团队，成为企业选择办公地点的理想之选。

　　上海长宁区虹桥临空经济示范区/东虹桥招商电话：

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