鸿泰悦和科技园｜上海嘉定南翔科创办公优选，超长免租+专项房补

一、租金&物业核心成本

租赁价格

租金：2-2.4元/㎡/天 

物业费：12-18元/㎡/月（写字楼18元/㎡/月，包含空调能耗） 

地下车库停车费：300元/月

租赁政策

支付方式：押2付2 / 押2付3 免租期蕞长3年3个月，可根据租赁面积、租期灵活洽谈

专项企业房补政策

智能制造、生物医药、游戏、直播类3+1企业，可享受南翔镇专属房补 补贴标准：1元/㎡/天，评审通过后采用先用后补模式

二、产品空间详情

层高统一4.2米，全部精装交付，面积段灵活可选

• 平层办公：40-1000㎡，适配中小微企业、团队办公
• 花园独栋：单栋1000㎡，标准3+1格局，附赠空中花园

园区为大业主直租，无中间商，租赁安全有保障，园区车位供给充足。

三、全维醇熟园区配套

商业生活配套

亚朵酒店、高端日料京料理、月子会所、人才公寓、园区自营食堂

生态休闲配套

滨河景观栈道，绿植覆盖率高，办公环境静谧舒适

企业服务配套

公共共享区域、会议空间，满足企业接待、路演、团建需求

四、立体便捷交通

1. 快速路：紧邻嘉闵高架，20分钟直达虹桥火车站
2. 地铁通勤：园区专属接驳班车直达11号线地铁站
3. 高铁通勤：高铁南翔站步行可达，快速串联江浙沪

招商引资 400-0123-021

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