上海松江开发区新建标准（开发区）3535㎡厂房出租：首层7.9米层高
厂房参数
| 所在区域 | 上海松江开发区（松闵路500号） | 环评 | 可环评，可注册研发生产 |
| 建筑结构 | 框架结构 金刚砂地坪 | 机械吊装口 | 有 |
| 整栋面积 | 3535㎡（可分租） | 单层面积 | 888㎡ |
| 底楼层高 | 7.9米 | 2楼层高 | 6米 |
| 3/4楼层高 | 4米 | 柱距 | 10m×10m |
| 底楼承重 | 1T自然承重 | 2F承重 | 800kg |
| 3/4F承重 | 400kg | 消防等级 | 丙二类 |
| 电梯配置 | 客梯1部 + 货梯1部（3T） | 配电 | 70W/㎡ |
| 合同年限 | 五年 | 物业费 | 3元/㎡/月（含税6%可抵扣） |
厂房外观实景
项目概况
上海松江开发区新建标准厂房位于松江东部开发区松闵路500号，是开发区重点打造的高标准产业载体。厂房采用框架结构设计，配备金刚砂耐磨地坪和机械吊装口，满足各类制造企业的生产需求。整栋面积3535㎡，可整租或分租，单层面积888㎡，灵活适配不同规模企业。
厂房层高优势突出，底楼高达7.9米2楼6米3/4楼4米，满足不同生产工艺对垂直空间的需求。首层承重1T自然承重2楼承重800kg3/4楼承重400kg，柱距10m×10m，空间利用率极高。配备客梯1部、3T货梯1部，货物垂直运输便捷高效。
本项目可环评、可注册、可研发生产，消防等级为丙二类，满足大多数制造业企业的消防验收要求。配电容量70W/㎡，合同年限五年，物业费3元/㎡/月（含税6%可抵扣），综合性价比优越。
厂房内部实景
交通区位
项目位于松江东部开发区松闵路500号，交通条件极为优越。距G15沈海高速新桥出入口仅2公里，可快速接入长三角高速公路网络。距虹桥交通枢纽约20公里，通过嘉闵高架约25分钟可达虹桥枢纽及虹桥国际机场。
园区门口配备10条公交线路，员工通勤极为便利。松江东部开发区经过多年发展，周边商业和生活配套日趋完善，人才公寓、园区餐厅、咖啡店、便利店等一应俱全，为企业员工提供便利的工作生活环境。
园区配套实景
配套与服务优势
园区配套成熟完善，配备人才公寓解决企业员工住宿问题，园区餐厅提供便捷就餐服务，咖啡店和便利店满足日常消费需求。完善的配套设施有效降低了企业的后勤管理成本，让企业能够聚焦核心业务发展。
松江开发区作为上海西南部重要的制造业基地，产业集聚效应显著，周边已形成电子信息、装备制造、生物医药等产业集群。开发区管委会提供一站式企业服务，包括工商注册、环评审批、税务登记等全程协助，帮助企业快速落地投产。
园区环境实景
适宜入驻企业
本厂房适合多种类型企业入驻，包括高端装备制造、电子信息、精密机械、汽车零部件、新材料研发生产、生物医药器械、自动化设备等。7.9米底楼层高可满足中小型行车安装需求1T自然承重适合一般工业设备布局。
松江开发区对入驻企业提供系列扶持政策，包括科技创新奖励、人才引进补贴、租金优惠等。园区可协助企业对接政府资源，申请各类产业扶持资金。五年合同年限，保障企业长期稳定经营。
厂房细节展示
联系方式
欢迎各企业实地考察选址，更多详情请致电咨询。
联系人：葛毅明
联系电话：13524678515（微信同号）
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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