上海松江新桥清控人居产业园研发办公厂房出租 科研产业孵化招商

清控人居产业园位于上海市松江区新桥镇新腾路9号，是一个集科研、产业孵化、人才培训于一体的综合性产业园区。项目占地约117亩，地上总建筑面积近15.6万平方米，总投资16亿元人民币，分三期开发建设。园区设计科学合理，内部分布错落有致，呈现出现代建筑气息，配置美术馆、共享展厅、直播厅、路演大厅、人才公寓等完善配套设施。

一、项目规划与产业定位

一期工程于2018年完工，包括3万平方米老厂房改造，可租赁面积达2.2万平方米，展厅面积8000平方米。二期占地31686平方米，地上建筑面积6.3万平方米，已于2023年底交付运营。三期地上建筑面积5.5万平方米，预计2024年底交付。园区紧邻G60沪昆高速，周边有地铁9号线及规划中的12号线，交通便捷，适合科技研发、文化创意、总部办公等产业入驻。

二、园区规划与产品特色

园区规划科学合理，产品类型涵盖标准厂房、研发楼、办公空间等多种业态，可满足不同规模企业的研发、生产、办公需求。园区配套设施完善，绿化率高，为企业提供高品质的产业承载空间。

三、产业定位与招商方向

园区聚焦高新技术产业方向，重点引进智能制造、生物医药、电子信息、新能源等前沿领域企业，致力于打造产业集群、形成规模效应，为企业提供良好的产业生态和发展环境。

四、投资价值与政策支持

松江区作为G60科创走廊的重要节点，享受多重政策叠加优势。园区可协助企业对接各类产业扶持政策、人才引进政策及科技创新补贴，为企业发展提供全方位的政策支持和政务服务。

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