上海金山朱泾镇独栋（工业园）厂房出租：配套成熟
上海金山区朱泾镇现有一处独栋标准厂房对外出租，总面积约8000平方米，首层层高8米，二层层高5米，总高度12米。厂房为框架结构，楼板承重每平方米1.5吨，配有大货梯和卸货平台，适合智能制造、设备加工、仓储物流等企业入驻。租金报价每平方米每天0.8至1.1元，含物业费。
房源核心参数
房源概况
该厂房位于朱泾镇健康路以北的金石工业园内，属于金山区重点培育的装备制造产业基地。厂房建于2018年，距今约7年，维护状况良好，外立面整洁，厂区绿化率达25%以上。园区内企业以精密机械、电子信息、汽车零部件为主，产业氛围浓厚，上下游配套完善。
厂房为独立产权，四面采光，通风条件优越。首层适合布置重型设备和生产线，二层可设置为办公区、研发中心或轻装配车间。厂区内设有员工停车位约60个，另可租赁周边公共停车场。
参数详解
首层净高8米，可容纳大型数控机床、自动化生产线等设备，并留有足够吊装空间。楼板承重达每平方米2吨，满足重型设备的安装和使用要求。二层净高5米，适合办公、研发及轻工业用途。
配电容量500千伏安，可满足约30台 CNC 机床同时运行的用电需求。园区采用双回路供电，保障企业生产连续性。消防系统为丙二类标准，配备室内消火栓、自动喷淋及火灾自动报警系统，已通过消防验收。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
周边配套
朱泾镇是金山区中心城区，商业、医疗、教育等公共资源丰富。厂房步行5分钟可达朱泾菜市场10分钟可达金山人民医院朱泾分院，周边有朱泾中学、金山小学等教育资源。餐饮配套方面，园区附近有多家餐厅和快餐店，满足员工日常就餐需求。
交通方面，朱泾镇有金山公交7路、8路、16路等多条线路通往金山火车站和上海南站。距离G1503上海绕城高速朱泾出口约3公里，驾车10分钟可上高速。距杭州市中心约120公里，约1.5小时车程。
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
区位优势
朱泾镇地处金山区地理中心，是金山区的政治、经济、文化中心。近年来，朱泾镇大力推进产业升级，引进了一批智能制造和高新技术产业项目，形成了良好的产业生态。园区周边聚集了多家规上工业企业，产业链配套完善，原材料采购和产品发货便利。
金山区正在全力打造上海湾区科创中心，朱泾镇作为核心区域之一，享受区级招商引资优惠政策，包括租金补贴、税收返还、人才公寓等配套措施。企业入驻后可向朱泾镇经济发展办公室咨询具体政策细节。
联系方式
该房源为优质标准厂房，适合智能制造、设备加工、仓储物流等多类企业。如需实地看房或了解详细报价，欢迎随时联系我们。我们将安排专车接送，提供多套备选房源对比。
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解上海金山各镇街园区（碳谷绿湾产业园、金山工业区、枫泾、朱泾、亭林、吕巷、廊下、张堰、山阳、金山卫、漕泾、石化街道、上海湾区科创中心、华东无人机基地）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约。
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