【上海的闵行】

上海，全国的经济中心、金融中心，正在打造国际一流大都市，是全国蕞具活力、创新力的魅力之都。闵行区位于上海南部，是国家先进制造业和战略性新兴产业集聚区。力争以“科技创新为引领、产业发展为核心、金融服务为突破、人才育用为支撑”的发展模式。

【上海海联智谷************科创产业园项目项目简介】

项目名称：上海海联智谷************科创产业园项目

建设单位：上海保大和众投资有限公司

项目地址：闵行区华宁路3333号

地面积：137.7亩

容积率：1.5

用地面积：91802平方米

建筑面积：137700平方米

建筑密度：40%

绿化：25%

上海海联智谷************科创产业园 办公研发展示楼 可分割出租出售 政策优惠

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【园区定位】

园区定位以科技成果转换平台，************产业平台为主导，建设集生产研发，中试、展示、商务、服务、配套等功能为一体的产业园区，重点发展“总部经济、营销中心，研发中心，专业服务”打造空间独立，生态完整、具有鲜明特点的************专业孵化器，形成以科技协同创新、产业集聚发展，金融服务支持为特色的************深度发展产业园区。

【全方位交通枢纽】

◆距地铁五号线颛桥2.8公里便捷联动全城

◆近距离直达虹桥枢纽虹桥国际商务区

◆嘉闵高架、虹梅路高架、沪金高速、申嘉湖高速在侧

◆距嘉闵高架元江路出口500米

◆轻轨5号线无缝对接

◆4条高架快速通道

◆2条公交始末终点

【灵动空间设计】

◆整栋、双拼、大平层研发厂房

◆为定制客户量身定做

◆二期首层7.9米，三层7.2米局部挑空

◆高端供电配置，每平米：100kva

◆客货梯分离设计

◆高标准承重1楼1000kg，2-3楼500kg

◆楼顶退台，花园露台

◆专业设备吊装通道口设计

◆一户一景，绿色节能

【园区配套与服务】

【配套】:食堂，班车，咖啡厅，超市，会议室，宿舍，等生活配套齐全

【服务】：工商注册，税务代理，银行等金融产品对接，人才匹配

【业态】：总部办公，研发，实验室：生物医药产业，************产业，智能制造等

【物业】:上海汇业物业24小时管家服务

【招商优惠政策】

本园区隶属于上海莘庄工业区104规划产业区块，可办理环评。13.7万方的标准园林式低碳研发、科创园区，尽享闵行招商政策，同时额外享受闵行区促进************发展的优惠政策：

◆办公、生产经营场地租金前两年免除（300平米）第三年减按50%标准补贴；

◆获得军民结合军事技术项目合同研制任务的民企，可享受合同金额10%的资助；

◆建设产业共性技术平台，蕞高可获500万元扶持；企业获军工生产相关证书，可获30万元的补贴等。

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