9号线顾唐路地铁站纯新盘，浦东曹路招商璀璨城市展厅已开放，位于顾唐路金兆路交叉口东北角，预计二季度入市。

　　正在验资中，首套200万，二套400万。

　　根据规划，共建6栋高层住宅，产品为105-135㎡。其中，7#为开发商自持，1#、2#、3#、5#均为105㎡户型（1#3#精装 2#5#毛坯），6#均为135㎡户型。

　　共计416套房源，105㎡户型精装204套，毛坯144套，135㎡户型毛坯68套。

　　赋能城市升级，招商蛇口璀璨新发声

　　作为中国领先得城市和园区运营服务商，招商蛇口深耕上海，不断以优质作品助力城市发展，致力成为美好生活承载者。

　　2022年，招商蛇口上海公司匠心致远，实力布局多元化业务，为城市创造更多美好可能。招商蛇口联合美的共同在浦东9号线D」TOD作品——招商·璀璨城市。

　　璀璨城市作为招商蛇口全新探索TOD综合体作品，重新思考人与城市、人与生活关系，立于浦东发展愿景，为城市创造更为便捷舒适的TOD生活新模式。

　　效果图如下：（仅供参考，蕞终以开发商公布为准）

　　根据房价地价联动提示，浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6地块、D1E-11地块的房地联动价是4.5万/㎡，远低于周边二手房均价。

　　浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6地块、D1E-11地块位于浦东新区曹路镇，东至华谐路、南至秦家港路、西至顾唐路、北至金兆路。

　　住宅&综合体联动价为45000元/㎡

　　浦东从来不缺奇迹，浦东本身就是奇迹，从90年代的陆家嘴，到十二五规划的前滩，再到2035规划的金桥城市副中心、张江城市副中心，浦东速度便代表上海速度。

　　2019年浦东新区被赋予市级经济管理权限，2021年通过《关于授权上海市人大及其常委会制定浦东新区法规的决定》，至2035年，将基本建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市城市。

　　璀璨城市，落子世界浦东，唐镇-曹路-合庆城镇圈中心镇曹路，南临张江高科技园区、西临碧云国际社区、北临外高桥自贸试验区。与浦东2035规划中金桥城市副中心仅相隔一条外环线，两首歌的时间可达金桥218万方配套“9宫格”，拥有优越的地理与交通优势。

　　璀璨城市，复合开发商业、写字楼、住宅等业态，一站式将公共出行、办公、娱乐、购物等功能进行融合。同时，大幅度提高周边土地的利用价值，带动整个板块的发展，未来将成为“曹合唐”区域核心商业中心。

　　作为招商蛇口新一代TOD产品，璀璨城市自带约9万方商业——招商花园城，仅416套住宅、6栋办公楼等，以全新「6D」TOD模式，营造立体生活方式。

　　于此，家、商场、写字楼、地铁，约400米范围内无碍地下通行，畅享所有配套。轻松实现工作、生活、社交、出行的高效与高品质体验。以更舒适的出行尺度、更丰富的商业场景、更绿色的城市环境、更活力的生活形态、更自在的居住空间，打造“以人为上”的全新城市生活模式。

　　「招商·璀璨城市」住宅产品建面约105-135㎡，共416套，预计首期住宅将推105㎡3房。户型图如下：

　　地块周边有上海金秦广场、宝龙城市广场、悦天地等商业配套。

　　生态方面还有金海湿地公园，周末休闲好去处。

　　「璀璨城市」以北约1公里处的新房佩玛山丘（宿舍改造的楼盘），户型约41-108㎡1-4房，总价约288万起。

　　地块西侧一路之隔为河滨城市花园项目，2006年建成，当前二手房挂牌均价6.1万/㎡。

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