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　　原标题：上海三批次集中出让：招商蛇口一次性报得外高桥地块，港城、浦发底价拿地

　　好地网12月1日讯（研究员 周吉羊）今天，上海三批次涉宅地进行了第二天的集中出让，共9宗地块，位于浦东新区（3宗）和临港新片区（6宗）。

　　在上午出让的浦东新区的3宗地块中，1宗封顶进入一次性报价，2宗底价成交。

　　总成交建面55.37万方，总成交金额115.5亿，平均楼面价20865元/㎡，平均溢价率3.5%。

　　而下午临港新片区的6宗地块，截至发稿时，官网还未更新最终得主，但预计大概率都将以底价成交。

　　浦东新区3宗地块具体成交结果如下：

　　招商蛇口以452919万元竞得外高桥14号地块，楼面价35684元/㎡，溢价率9.39%。

　　地块虽然总价偏高，同时需配建15%的租赁房，但凭借着良好的区位条件和周边市场去化，最终依然进入一次性报价。

　　此外，港城开发以451433万元底价竞得北蔡御桥01 号 地块，楼面价13489元/㎡；浦发集团以250919万元底价竞得川沙19 号 地块，楼面价27245元/㎡。

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