（原标题：办办网土地市场月度简报（2022年5月份——上海市场））

　　据办办网数据研究中心数据显示，2022年5月份上海市经营性用地新增挂牌入市19幅，出让面积合计为789,586平方米，环比4月份增长88.22%，同比2021年5月下滑77.91%。

　　其中涉办用地新增挂牌入市2幅，出让面积合计为66,583平方米，同比下滑86.26%。

　　办办网数据研究中心数据当月显示，2022年5月份上海市经营性用地共成交11幅，成交面积合计为705,255平方米，环比4月份增长4745.45%，同比2021年5月份增长62.03%；成交金额为116,646万元，环比增长679.09%，同比下滑90.32%；当月市场依然没有商业办公类及住宅用地成交，成交地块主要集中在郊环地区。

　　5月份，上海土地市场出现回暖迹象，土地供应量、出让金额、土地成交量等指标均出现不同程度好转，但成交土地性质依然以工业用地为主。

　　在5月26日传来好消息，上海首批集中供地将于6月1日恢复出让。但由于这次集中供地统一取消了招标，所以交易中心将地块统一分为：“仅有一名竞买人的出让地块”、“有多名竞买人的出让地块”两个部分。办办网数据显示目前仅有一名竞买人的出让地块共有16幅，占比44.4%。地块主要分布于临港、普陀、嘉定、奉贤等区。据悉，竞买人于2022年5月31日9时30分至2022年6月1日9时30分登陆网上受理平台完成挂牌报价，无须至上海市土地交易市场。土地交易市场将按照出让文件的规定，根据其在挂牌期间的报价确定地块成交价格及竞得人。

　　办办网发现另有20宗地块有多名竞买人，这批地块的竞买人则需根据地块现场交易会时间，按相关规定至上海市土地交易市场参加现场交易活动。每幅地块每个竞买人只能有1名人员进入现场交易厅室，因入场检测异常无法进入土地市场，或因在场内出现不适离场就医的，竞买人应自行承担缺席相关现场交易活动的相应责任。

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