上海首次集中土地供应竞拍进行时！

　　6月22日和6月23日的6幅地块：

　　地块名称：浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6地块

　　四至范围：东至华谐路，南至金硕路，西至顾唐路，北至金兆路

　　地块名称：浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1E-11地块

　　四至范围：东至华谐路，南至秦家港路，西至顾唐路，北至金硕路

　　成交楼面价（元/㎡）：13344

　　四至范围：东至南乐路，南至俞塘，西至长浜河，北至南姚路

　　成交楼面价（元/㎡）：16750

　　四至范围：东至河道，南至河道，西至绿化用地，北至规划道路

　　成交楼面价（元/㎡）：25180

　　地块名称：青浦区夏阳街道达慧路北侧08A-01、08C-01地块

　　四至范围：东至华浦路，南至达慧路，西至杨家浜，北至华纺路

　　成交楼面价（元/㎡）：20154

　　地块名称：青浦区赵巷镇置旺路东侧H04-04地块

　　四至范围：东至新通波塘、西至置旺路、南至业绣路、北至业文路

　　成交楼面价（元/㎡）：24491

　　四至范围：东至朱雀朱路，南至朱雀河（琵鹭河),西至石柳兰路，北至翠鸟路

　　成交楼面价（元/㎡）：14418

　　注意，此次拍地采用新规则，设置了中止价和蕞高报价，并且房地联动价也已曝光。

　　答：项目上市向房屋行政主管部门办理项目销售方案和“一房一价”备案时，自愿接受房屋行政主管部门按照房价地价调控联动等规定对项目上市销售价格备案的结果，自行承担市场风险。

　　也就是说，2021年房地联动价就是2022年新房政府指导价！

　　在房地联动机制下，合理设定地块起始价格、中止价和蕞高报价。

　　本批次的蕞高报价一般限定为起始价的1.1倍，也就是蕞高报价为起始价的110%。

　　竞价方式调整为举牌竞价+一次书面竞价。

　　即先进行举牌竞价，举牌竞价未达到中止价的，价高者得。

　　达到中止价，交易转入一次书面报价。

　　这个一次书面报价不得超过蕞高报价，并以蕞接近一次书面报价平均价的原则，确定竞得人。

　　另外，此次预告内容中还规范“同一申请人”概念，避免一家独大！

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