10月27日上午，随着一台台桩机响起“隆隆声”，南城一片火热之景。2022年“北转型宝山行”产业项目季度集中签约暨南大租赁住房项目开工仪式在此举行。总投资120亿元的22个产业项目集中签约落地，涵盖生物医药、及智能装备、新一代信息技术等新赛道。

　　宝山区委书记陈杰表示：“坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，宝山区将做好‘科创+产业’‘产业+科创’这两道加法，布局空间链、资源链、转化链，尽心竭力帮助这批产业项目快建设、早投产、达实效，使其加速转化为区域增长的新引擎。”

　　把区域发展“小齿轮”挂上国家战略“大齿轮”，宝山区从新兴产业的“补缺增能”入手，主攻关键核心领域。

　　在高端化、智能化领域，此次签约项目覆盖高端特种材料、集成电路、创新药、医疗器械、动物实验公共平台等领域。这些项目的集体进驻，将有助于宝山区更好发挥在补链强链延链中的积极作用，进一步扩大区域发展扇面。

　　本次签约的乐土生物药研发智造基地项目，建成后将成为世界蕞大规模的CDMO企业之一；同时签约的葆正医药生殖辅助治疗平台项目，将在国盛产投·宝山药谷建设片剂年产量约5000万片、器械约2000万件的生产基地，打造专注于女性健康领域细分赛道的独角兽企业；备受瞩目的上大高性能工模具钢应用示范平台项目，系上海大学科技成果转化项目，将力争打破国外模具钢产品在我国高端市场的垄断，为我国模具制造产业升级改造提供强有力支撑。

　　同时，宝山区将依托在地央企布局绿色产业。从宝钢股份罗泾先进材料及低碳智造园区到中邮创新园，宝山将通过龙头企业带动作用，加速推进绿色转型。其中，结合罗泾港转型升级，未来宝山将建成面向长三角地区的先进制造业承载区。

　　项目落地只是头部步，更关键的是如何充分调动起发展效能。“要在空间载体保障、专项资金支持、市场空间拓展、综合生态优化等方面加大支持力度，推动重大产业项目加快建设。”上海市经信委副主任汤文侃说。

　　活动现场，汤文侃为上海长三角医疗装备产业促进中心授牌。该中心为落实国家支持打造医疗装备产业创新高端的“上海方案”专门设立。其目标在于充分发挥上海医疗装备产业的龙头作用，加速宝山区领域产业集聚，打造长三角医疗器械装备领域新高地。

　　“以国家战略为导向，以科技创新为动力，加快推进产业结构升级和城市功能转型。” 汤文侃表示，伴随宝山加大科创企业招引和培育力度，区域创新策源与成果转化能力和水平将得到进一步提升。

　　功能平台外，宝山区也积极为产业发展匹配“智脑”。会上，宝山区副区长翟磊为重点产业智库专家颁发聘书。专家来自新兴上市企业、头部产业基金、领军行业协会等不同领域，将从政策、实战等方面给予企业全方位的产业发展咨询指导。

　　现场，南大租赁住房项目同步开工。

　　将民生保障项目置于产业项目同等重要的位置，彰显了“人才是头部资源”的长远发展思维。南城相关负责人认为，租赁住房项目兼具优化营商环境、塑造人才高地等多重意义，不仅关乎当下的人居环境、安全，更关乎长远的城市空间品质和发展战略。

　　为大力推进租赁房建设，今年以来，宝山区扩大“拿地即开工”政策辐射范围，从备案制的产业项目延伸至核准制的民生项目。此次位于南城的南大租赁住房项目就是一次成功探索。

　　“从拿地到开工审批，此前需要半年多，如今压缩至仅需1天，前所未有的‘宝山速度’给项目开发带来了极大助推力。”项目负责人感慨。

　　宝山区发改委相关负责人表示，当前，正通过容缺受理等创新手段，大幅压减审批时间，鼓励社会力量投资建设更多高品质的民生项目，不断增强区域吸引力。此外，从“云受理”到“云审批”，贯穿于项目申请阶段的“云服务”，不仅提升效率，也为企业带来看得见的便捷。

　　高标准服务不仅体现在租赁项目审批阶段，更将落实于项目后续运营中。据了解，运营方草莓社区已积攒了人才社区运营的丰富经验，其产品标准化流程，涵盖装修风格、家具电器布置等。“关注细节品质，是为了给人才营造出富有个性特色的‘温暖家’，让他们在这座超大城市也能有心安之处。”

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