（户型图为过程稿，仅供参考，最终以开发商发布为准）

　　今年7月26日，招商蛇口&南昌市政以总价14.9亿元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块，成交楼板价25672元/㎡，溢价率9.2%，房地联动价49800元/㎡！

　　嘉定新城是上海“十四五”时期提出建设的五大新城之一，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区、嘉宝智慧湾未来城市实践区、西门历史文化街区三大示范样板区。项目位于三个示范样板区之一，远香湖中央活动区。

　　远香湖中央活动区是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”，围绕打造具有标识度的城市会客厅、24小时活力社区、可推广的智慧交通出行模式三个示范亮点，新城建设聚焦远香湖周边的文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，并在空间布局上加强与北、南以及东西向的联动，形成长三角具有引领意义的新城中央活动区。

　　项目地块位于远香湖中央活动区核心位置，邻近远香湖，周边河流密布景观资源丰富， 快速道路众多交通发达，商业活跃生活便捷，适宜居住。

　　项目总用地26383.2㎡，总建筑面积约为8.36万平方米，其中住宅计容面积约为5.32万平方米，保障房计容面积约为0.29万平方米，其他配套设施计容面积约为0.19万平方米，规划套数552户。项目拟建10栋住宅，2栋社区配套用房，以及相应的配电站、地下车库。

　　户型产品主要有：建面约96㎡3房、约115㎡3房、约130㎡4房，其中96㎡户型为主力户型，占比约70%。

　　交通方面，项目紧邻沪宜公路和地铁11号线公里，交通便利，区位优势明显。

　　商业方面，地块3KM范围内有万达广场、嘉定宝龙广场、明发商业广场、大融城等大中型购物广场，可以满足社区居民生活的各种需求。

　　医疗方面，项目地块西侧约2公里内有上海交通大学医学院附属瑞金医院北院；4公里范围内有嘉定区妇幼保健院和上海同和骨科医院。

　　项目周边有德富路小学,上海交通大学附属中学, 教育配套完善，能满足各个阶段的入学需求。（新房不承诺学区，最终以教育局官宣为准）

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