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　　原标题：宝山顾村华发四季河滨开启首次认购，拿地到开盘8个月

　　好地网3月8日讯（研究员 周吉羊）明天（3.9），位于宝山区的顾雅华庭（华发四季河滨）开启认购，截止3.13结束。

　　项目规划18幢叠加、10幢高层，本次首开推出350套公寓、叠加房源，户型91-121方，均价63828元/㎡，入围比2.0。

　　其中，高层主推户型约91方3室2厅2卫，共计286套，均价60900元/㎡；叠墅户型约91-121方，共计64套，均价74560元/㎡。

　　2022年7月28日二批次中，华发以315906万元竞得该地块，楼面价30435元/㎡，溢价率1.28%，房地联动价65696（公寓57076、复式74316）元/㎡。

　　总可售住宅9.8万方，以65696元/㎡的房地联动价格来计，总货值64.5亿元，其中本批次房源总货值21.2亿。

　　项目将于3月30日开盘销售，拿地到开盘时间8个月。

　　地块东侧1.3公里为地铁1号线号线大康路站。

　　周边有红星幼儿园、共富实验学校、藻北小学、宝山第二中心小学等丰富的教育资源。此外还有仁和医院、顾村社区卫生中心、和欣商业广场等。

　　好地研究院为政府提供如下服务内容：

　　1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多责任编辑：

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