案场限流 看房需提前来电预约登记

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

　　众禾嘉苑售楼处电话：刚需买房尤为关注交通便利性，是否近地铁。众禾嘉苑，早在入市之初，凭借着其低总价和离地铁站的距离优势，锁定了不少购房者！

　　众禾嘉苑是当之无愧的真地铁盘，距嘉闵线嘉戬公路站（在建中）直线米！

　　也就是说，未来居住在众禾嘉苑，早上可以多睡会，出家门就是地铁站。

　　众禾嘉苑售楼处电线年通车的嘉闵线，其覆盖板块能级丝毫不输黄金2号线。由北到南依次串联了嘉定新城、虹桥、莘庄3大城市副中心、上海2大机场、5个城市副中心。

　　众禾嘉苑售楼处电线站直达虹桥枢纽，途径十余条轨交（含在建&规划线路），快速通达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、七宝、莘庄等核心区域。

　　除了南北动脉嘉闵线（在建）之外，规划中的东西通路宝嘉线也已启动前期方案研究，未来两条线有望在丰茂路站交汇形成换乘，并规划打造枢纽级大型TOD。

　　届时，从众禾嘉苑出发，1站直达丰茂路站便可换乘市域宝嘉线（规划中）。

　　众禾嘉苑，约323万起的惊喜上车总价，对于刚需购房者来说，性价比相当高。

　　而众禾嘉苑，1批次均价更低，约4.36万/㎡，离地铁站距离更近，位置离市区更近，优势明显。

　　众禾嘉苑售楼处电话：而理想之地，虽说离地铁站直距约150米，均价约5.1万/㎡，积分门槛较高。众禾嘉苑，1批次均价约4.36万/㎡，总价约323万起。

　　其中，理想之地距离南翔站3站、众禾嘉苑距离南翔站2站。

　　众禾嘉苑，是名副其实的板块价格洼地，周边目前没有其他新房，项目紧邻的金地嘉悦湾，2022年入市价格4.37万/㎡，过会价比联动价还要低1000元/㎡，用2年前的价格买新房，这种机会真的太少有。

　　毕竟近年来，上海土拍联动价攀升已是不争的事实。

　　信义嘉庭，二期挂牌均价约4.6万/㎡。对比众禾嘉苑4.36万的均价，还是有不小的吸引力！03

　　直面马东产城融合区高潜力发展利好

　　近年来，嘉定人在不断与交大、同济、中科院、华师大等优质教育集团的合作，教育资源依旧在持续升级中。

　　西侧距离项目一路之隔，就是公办复华完全中学。

　　根据嘉定区的官方消息，复华区域配套初中和小学规划均已落定，目前周边还聚集了百合花幼儿园、以仁幼儿园（复华部，已开园）、新成路小学、戬浜学校（9年一贯制）、嘉定迎园中学等。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

　　三级甲等综合性中医医院。此外还有上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院)、上海市第十人民医院(嘉定医院)、嘉定区妇幼保健院等。

　　在建上海市中医医院嘉定院区实景

　　未来居住在众禾嘉苑，不需要走太远，出门直达体育馆健身，随后去隔壁公园绿地放松心情，非常方便。

　　5）马东TOD产城融合区，直面利好

　　KPF-马东产城融合发展示范区中心地区效果图

　　随着马东产城融合示范区各项规划逐步落地、产业不断升级，将吸引更多高薪人才聚集，区域的住房需求也会上升。

　　而众禾嘉苑，占据嘉定新城马东TOD产城融合区的优越位置，直面无限利好，未来发展潜力不可估量。

　　众禾嘉苑，是由实力房企带来的品质作品。

　　众禾嘉苑售楼处电线年，以“大众出租”刮起红色旋风，并于1992年在上海交易所上市，是全国出租汽车行业第一家股份制公司。

　　30余年来， 大众集团坚持实体经济与金融投资两翼发展， 构建交通汽服、金融投资、房产酒店、大数据四大产业板块，连续获得AAA信用等级评定，先后荣获全国质量管理奖、国际亚太质量奖、上海市质量金奖、中国百强企业奖等里程碑奖项。

　　有这样强劲的开发商背书，能给购房者更好的安全感。

　　众禾嘉苑售楼处电线层的邻里中心组成，规划商品房528户，规划车位725个，共有地下二层车位，采用全人车分流

　　2）最大约59米楼间距，户户见景

　　众禾嘉苑售楼处电话：整个项目采用经典的中轴对称设计手法，使得各个楼栋分布较为均匀，形成有效的社区边界，创造最大约59米楼间距

　　众禾嘉苑售楼处电话：园林景观方面，在着重功能性场地设计基础上，以全龄儿童、青年健身、康健花园和会客花园四大重点关注，打造格调、美学、与自然共生的心之居所。缔造会客、休闲、阳光、亲子、邻里五大主题功能区。

　　众禾嘉苑售楼处电话：众禾嘉苑充分延续江南民居的传统，采用五进式归家礼序

　　“入口礼仪门厅→迎宾文化空间→中央景观花园→漂浮会客厅→景观入户大堂/地下大堂”的五进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。

　　众禾嘉苑售楼处电线房，甄选国际知名精工品牌。

　　众禾嘉苑售楼处电线卫，经典LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴的设计，提升户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感。客餐开间约3.5m，外接大阳台开间约5.4m，增加空间尺度感，以及采光通风。

　　主卧套房设计，保证业主私密性。南向三开间，次卧与阳台连接，全屋瞰景飘窗。

　　众禾嘉苑售楼处电线房，适合低总价上车的购房者。这个户型不管是未来的流通性还是自住的舒适度，真的都很不错。

　　双卧室朝南带阳台，客厅及次卧带东西向飘窗，整体室内的采光及视野出众。

　　众禾嘉苑售楼处电话：除此之外，项目还有建面约105-122㎡改善级3-3+1房，适合预算充足的改善型购房者。

　　回看近两年的嘉定楼市，远比我们想象中的更热闹，也更内卷。

　　据统计，2023年嘉定共出让了8幅地块，其中有4幅地块溢价率高于9%！

　　众禾嘉苑售楼处电话：土地溢价率越高，意味着房企对于未来楼市上涨行情越看好，嘉定楼市的潜力毋庸置疑。

　　嘉定新城全新品质封面，直线米真地铁房，众禾嘉苑势必会吸引全城刚需购房者的目光，地段与品质双优，更有靠谱实力房企背书，潜力规划赋能，这才是真正能穿越楼市周期的“硬通货”！

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