2022-04-01 15:31

　　地产未来格局依然是行业胜者为王，投资地产首选浦东金桥，浦东金桥的逻辑，主要有以下几点：

　　1、浦东金桥的大股东是上海国资委，相对于民营“爆雷”概率比较低，毕竟有兜底的；2、浦东金桥是一家“非典型”的房企，20年主营收入中，物业租赁占比达到 40%，这部分收入受疫情影响较大，存在边际修复的预期；3、作为深耕一线城市上海的房地产企业，受益于上海经济的稳健性，浦东金桥的核心业务地产，压力并不大。

　　从估值角度，浦东金桥跟随房地产低位上涨 36%后，目前市盈率10倍，市净率1.5倍，相对比较便宜。

　　从长远的角度思考，地产行业未来可能出现汽车行业的芯片、能源行业的煤炭一样的情况：都以为是夕阳产业不再有前途，导致供给大幅萎缩，一旦需求逆转，将出现巨大的供需缺口。在这个阶段仍然拥有扩张能力的公司，将是未来最大的受益者。但站在当下，地产股大面积的爆炒，很多是没有道理的，三五年后，可能很多地产企业都不复存在了，黄奇帆就预言过，未来 90%的房企会消失。

　　如果当下看好地产行业，还是需要寻找经营稳健、现金流良好、位置比较低，最好是有国资背景的地产公司；那些已经炒起来的，最好还是留个心眼。@市界见闻

　　2022年以来，在稳增长主基调以及房地产行业风险加速出清下，房地产行业受到市场极大关注。近期，全国多地楼市迎来松绑政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、放松限购限贷等多种措施齐齐发力。

　　可以说，被按在地上摩擦很久的地产板块终于迎来了确定性的趋势。市场认为，整个地产比板块以及相...

　　地产未来格局依然是行业胜者为王，投资地产首选 浦东金桥 ，浦东金桥的逻辑，主要有以下几点：1、浦东金桥的大股东是上海国资委，相对于民营“爆雷”概率比较低，毕竟有兜底的；2、浦东金桥是一家“非典型”的房企，20年主营收入中，物业租赁占比达到 40%，这部分收入受疫情影响较大，存在边...

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