来闵行投资找不到合适的发展空间？

　　上海优乐加城市工业园位于闵行区华漕镇，在当前发展日新月异的“大虹桥”前湾板块，区位优势相当明显，南面是新虹桥国际医学中心，西面是信达生物、云南白药、威高集团等知名企业在建的总部项目，东面是地铁13号线在建站点、网红超市Costco，北面是万科的公寓楼。

　　优乐加园区占地约180亩，建筑面积约120000平方米，属于稀缺的104地块，北区（科技产业区）面积53000平方米，南区（研发产业区）面积67000平方米。

　　北区为科技产业区，于2008年建成，共建有生产研发类工业厂房13栋，建筑面积约50000平方米，单栋物业建筑面积从2700—4700平方米不等，现有来自德国、日本等国家地区的8家外资企业及国内行业领先的优质企业入驻，包括德国杜拉维特、日本住友、新明和等，业态以高端制造、研发商贸为主，经营产品大多具有高技术含量和高附加值。

　　“我们选址这里主要是看中了这边的地理优势，因为这边毗邻国展中心，距离虹桥枢纽只有15分钟车程。”杜拉维特卫浴科技（上海）有限公司副总经理张臻彦表示。

　　南区为商务研发区，一期引入闵行区重大项目佛吉亚排气技术亚太研发中心及中国区研发总部。南区二期研源项目由香港知名设计团队精心打造，建有7栋高品质独栋研发楼，于2019年建成竣工，单体建筑面积从2900—4500平方米不等，可满足不同行业企业的设计生产、科创研发、展示办公等多重需求。已吸引了如云南白药、美国硕腾、乖宝集团等多家国内外知名企业入驻落户。

　　近年来园区内企业发展迅速，税收贡献逐年稳步增长。2022及2023年度，园区企业合计税收均超过2亿元。

　　目前，园区可租物业还有约18000平方米，欢迎各类生物医药、医疗健康，以及新能源新材料、高端制造等领域的科技研发类企业来园区落户发展。

　　园区突破传统工业园区设计理念，建有大面积中心景观区，助力企业发展的同时享有绿色生态环境。

　　园区在政府支持下，对接相关行政管理部门，为企业落户提供全流程服务。随着虹桥国际中央商务区的全面发展，以及新虹桥国际医学中心影响力的逐步提升，相信今后定会吸引更多的各类优秀企业来园区发展。此外，优乐加园区现作为华漕镇发展医疗健康产业的平台载体，还可叠加享受张江高新区相关扶持政策。

　　未来，优乐加园区将努力打造成为区域内现代产业园区的标杆项目，并不断完善企业服务，提升项目品牌价值，使得企业与园区携手共进，共创美好未来。

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