*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　近期，一套法拍房以1498万元起拍，刷新近期上海法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

　　据了解，该房产为【云顶别墅】 上海市松江区佘山镇泗陈公路388弄46号（全幢），建面489.7㎡，起拍价1498万，市场价2140万，直降642万，30596.0元/㎡！

　　该房源处于一拍阶段，保证金：150.00万元，增价幅度：20000.0元。拍卖时间：2025年05月06日10时至2025年05月09日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于上海-松江-泗泾-云顶别墅，目前云顶别墅二手房参考房价为44800元/㎡。

　　交通配套：周边2km（直线个公交站：打铁桥小区,赵非公路等。

　　教育配套：周边3km（直线个幼儿园：上海松江区海伦幼儿园,泗泾镇中心幼儿园等;6个小学：松江区泗泾小学,上海松江区九干路小学等;5个中学：上海市松江区泗泾实验学校,上海市松江区第四中学等。

　　医疗配套：周边3km（直线个医院。

　　购物配套：周边3km（直线个商场：三湘商业广场,嘉宏·大橘印象荟(泗泾)等;230个超市：美惠全超市(方泗公路),上海市松江区黔容食品经营部等。

　　休闲配套：周边3km（直线个公园：泗泾健康主题广场,泗泾镇米易路开放休闲林地等。

　　其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。

　　上海老破小房价飙升54%，市场迎来新机遇

　　pages/news/detail/detail?city=sh&channelId=13202&newsId=523074990$蕞终能花落谁家？【云顶别墅】 上海市松江区佘山镇泗陈公路388弄46号（全幢）即将拍卖！起拍价1498万！$

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