上海地产保租房REITs正式上市

　　汇添富上海地产租赁住房REIT（基金代码：508055）在上交所正式上市，这是第7单租赁住房REITs，也是首单“商改保”REITs项目。目前，全国已上市REITs数量达到64只。

　　“速度快”。从2024年11月26日申报至上交所到审核通过不到90天，从3月5日获批到挂牌上市不到一个月。该项目原始权益人为上海地产房屋租赁有限公司，募集份额5亿份，发售价格2.724元/份，募集资金规模13.62亿元，网下询价倍数约181倍，公众投资者认购倍数494倍。

　　项目底层资产为虹桥璟智项目和江月路项目。虹桥璟智项目是上海市首批Rr4租赁用地项目，江月路项目是上海市首批“商改保”（存量商办改造租赁住房）项目。

　　目前已上市的租赁住房REITs项目包括：红土创新深圳安居REIT、中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT、华夏基金华润有巢REIT、国泰君安城投宽庭保租房REIT、招商基金蛇口租赁住房REIT、汇添富上海地产租赁住房REIT。3月26日，华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT通过了上交所审核，还有一单——建信建融家园租赁住房REIT

　　仍在审核中。据不完全统计，已有不少公司宣布正筹备申报租赁住房REITs或表达过相关意愿。相关统计如下表：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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