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上海三批次二轮土拍收官:华发、建发、招商蛇口幸运摇号夺地

admin10个月前 (09-21)上海厂房招商68

  10月25日,上海出让3宗地块,均以摇号确定买家。至此,上海三批次第二轮土拍收官。

  从此轮土拍的成交结果来看,据中指研究院统计,上海出让的10宗地块全部成交,收金约478.8亿元。其中,2宗地块溢价成交,4宗地块底价成交,4宗地块摇号成交。

  在今日的土拍中,热度较高的地块是青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块,吸引了31家房企组成24位竞买人参与竞价,经过22轮竞价,报价触及上限地价17.33亿元。24家竞买人均接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标,以及8%的公租房上限比例。蕞终,华发股份旗下太仓华鹏商务咨询有限公司摇中该地块,成交价17.33亿元,溢价率约10%。

  普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块吸引了保利、华润、建发、中建八局、金隅、象屿6家房企参与竞价,报价触顶,转入竞高品质建设环节。蕞终,建发旗下苏州圣宏房地产开发有限公司摇中该地块,成交价25.63亿元,溢价率10%。

  此外,闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块吸引了6家竞买人参与竞价,也因报价触顶而转入竞高品质建设环节。5家竞买人均接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标,以及7%的公租房上限比例。蕞终,招商蛇口旗下上海虹润置业有限公司、港中旅旗下宁波市星旅置业有限公司摇中该地块,成交价27.75亿元,溢价率10%。

  前一天(10月24日),上海今年三批次第二轮土拍的首日,共出让7宗地块,分布于松江区、徐汇区、宝山区、浦东新区等区域,全部成交,收金约408亿元。

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