据上海土地市场显示，2021年2月9日上海成功出让虹口区1幅纯宅地，

　　地块名称：虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块

　　四至范围：东至HK341-11地块,南至三河路,西至虹镇老街,北至HK341-04地块

　　楼面起始价（元/㎡）：77179

　　成交楼面价（元/㎡）：92648

　　地块起拍价472000万元，楼面起始价77179元/㎡。

　　地块位于虹口区内环内，靠近瑞虹新城，附近中粮瑞虹海景壹号，2020年12月底取证均价11.5万/㎡，招商外滩玺楼面价81089元/㎡，北外滩及靠近北外滩的项目，基本上均价10万+是稳得，未来这块地入市也一定如此。

　　①配建保障房占总住宅建筑面积5%，计2859.82㎡以上；

　　②全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上；

　　③本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%；

　　④本地块内应设置建筑面积不少于3960㎡的公共服务设施，包括： 行政服务中心设施3500㎡（计容），养育托管点360㎡（计容），生活服务点100㎡（计容），公共服务设施建成后权属无偿移交虹口区人民政府。

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